キッチン・浴室・トイレ・洗面所など、毎日何度も使う水回りは、使い勝手や清潔感が暮らしの快適さを大きく左右します。「お掃除をラクにしたい」「冬場のバリアフリーが心配」など、古くなった設備の交換からレイアウト変更を伴う大規模リフォームは、市原建設工房へお気軽にご相談ください。
システムキッチン入替、対面キッチンへのレイアウト変更、使い勝手を考えた収納改善、ガスからIHクッキングヒーターへの切替など幅広く対応します。
最新ユニットバスへの交換、寒くて滑りやすい在来浴室（タイル貼り）の温かなリフォーム、手すり設置、また床の滑り止め加工などで安全性を高めます。
最新の節水型・ウォシュレット対応便器への交換、空間を一新する内装仕上げ、将来を見据えたバリアフリー化や手すり設置などを施工します。
洗面化粧台の交換、機能的で豊富な収納スペース of 脱衣所造作、湿気に強い壁紙や床材（クッションフロア等）の張り替え、配管交換を行います。
水回りは見えない部分の配管や床下地が傷みやすいため、築年数に関わらず湿気や漏水などの兆候を感じたら早めに点検をすることが、お家を長持ちさせる近道です。
最新の節水トイレや保温性の極めて高い浴槽へ交換することで、日々の快適性だけでなく、毎月の水道光熱費（ランニングコスト）の削減にもしっかりと貢献します。
浴室の入り口の段差解消や、立ち上がりが楽になる手すり設置など、ご高齢のご家族や将来の備えを見据えた、家族みんなが安心して長く暮らせる環境づくりをご提案します。
床・壁・天井の張替えから、間取りの変更、窓の断熱リフォームまで、お部屋ごとのお悩みに幅広く対応します。「家族が増えたので部屋を仕切りたい」「和室を洋室にしてベッドを置いたい」など、理想の住まいに向けてプロの目線で最適なプランをご提案します。
既存のサッシに内窓を取り付ける「二重窓」は、暖房効率・冷房効率を高めて結露を完全に防ぎます。国の省エネ補助金制度（先進的窓リノベなど）の対象になりやすく非常におすすめです。
構造強度を損なわない範囲で壁を払い、一体感のある広々リビングを創出します。年齢とともに変わる毎日の家事・生活動線を考慮した、最も暮らしやすい形へ見直しましょう。
壁紙（クロス）を一面だけデザイン性の高い「アクセントクロス」に変えたり、傷んだ床を張り替えるだけでも、お部屋の空気感は驚くほどに美しく生まれ変わります。
お家の顔である玄関の床材・クロス張替え、暗い階段の照明交換、手すりの確実な取り付け、スッキリとした玄関収納の設置などを行います。
耐久性に優れたフローリング張替え、お部屋を明るく見せるクロス張替え、家族が繋がる間仕切り壁の撤去や開放的な収納造作を手掛けます。
畳の表替え・張替え、ふすまや障子の張替えといった伝統的な美しさを保つお手入れから、完全にバリアフリーな洋室フローリングへの変更まで対応します。
今ある窓の内側に取り付ける二重窓（内窓）工事、古いサッシの交換、結露・断熱・防音のためのガラス・サッシ改修を短い工期で実現します。
1981年（昭和56年）5月以前の「旧耐震基準」で建てられた住宅は、現在の厳しい耐震基準を満たしていない場合があります。いつ起こるかわからない地震に備え、大切な家族と住まいを守るために、耐震診断から補強工事まで一貫してサポートします。自治体による補助金制度を活用できるケースも多いので、まずは一度ご相談ください。
耐震に関する資格を持つ専門設計士が、建物の構造、床下、木材の経年劣化、壁のバランスや基礎の状況などを現地にてくまなく調査し、お家の強さを数値化します。
診断書をもとに、現在のお家の強さと弱点を分かりやすく丁寧に解説します。どの壁や柱を補強すべきか、ご予算や今後の暮らしをふまえて最適な優先順位をご案内します。
吉野川市や阿波市など、お住まいの自治体で実施されている耐震診断・耐震改修用の手厚い補助金制度の適応確認を行います。煩雑で専門的な申請書類作成も当社が責任を持って代行します。
壁の内部に耐震パネルを仕込む、建物を土台から支える専用金物の取り付け、劣化した基礎の増設・補強など、住まいの核となる弱点を狙って的確な工事を丁寧に施します。
全ての施工箇所を厳しく最終検査し、証明書を添えてお客様に安心してお過ごしいただける住まいをお引き渡しします。
吉野川市や阿波市、徳島市などの各自治体は耐震化に対して手厚い補助（数十万円〜最大百数十万円など）を提供しています。制度の終了や予算切れになる前に、早めの確認がおすすめです。
お家を一度に壊して建て直すのではなく、一部の壁を壊して耐震ボードを忍ばせるといった「部分的な高効率補強」であれば、他へ仮住まいをせず普段通り暮らしながら工事を進められます。
内装クロスやリビング床の模様替えを行う際に同時に壁裏に耐震補強金物を忍ばせることで、壁の解体・復旧工事を一度のコストに集約できるため、非常に無駄のない賢い施工法となります。
「古くなった実家を丸ごと生まれ変わらせたい」「定年を機に、これからの夫婦の暮らしに合わせて減築・大改造したい」。そんな大きなご要望にお応えするのが全面リフォームです。建て替えとは異なり、住み慣れた土地や愛着のある柱・間取りの良さを活かしながら、費用を抑えて理想の住まいを実現します。
| 比較項目 | 建て替え工事 | 市原建設工房の全面リフォーム |
|---|---|---|
| 工事中の住まい | 必ず完全に別への仮住まい・引越しが必要になります。 | 仮住まいが必要 ※ただし、工事の規模や進行範囲、エリア分けによって、部分的に住みながら施工することもご相談に乗ります。 |
| 工事にかかる期間 | 解体作業、地盤改良から新築登記まで、最短でもおよそ4〜6ヶ月ほどかかります。 | 約 1〜3ヶ月 既存の主要な骨組みを活かすため、建て替えに比べて格段に短期間でスピーディにお引き渡しが可能です。 |
| 必要となる費用 | 完全な建物解体処分費用、地盤補強費、新たな登記・税金関係などで膨大な諸経費がかさみます。 | 工事費中心のスマートな予算 既存の木造主要構造（柱・基礎）をそのまま活かして改修するため、余分な処分費や登記費用をグッと削り、内装や住宅設備に多くの予算を回せます。 |
| 敷地と法律・間取り | 現在の建築基準法が適用されるため、古い土地の場合、敷地が狭くなったり、再建築不可などの法的な制約を受ける場合があります。 | 敷地の制約を受けない自由設計 新築不適合の土地であっても関係なく、元の大きさを活かした高性能リフォームが可能。愛着のある間取りや梁を残した趣き深いデザインも自由自在です。 |
「今年はキッチン、来年は外壁」と分けてその都度工事をするよりも、全面リノベーションとして一括契約する方が、工事足場の設置代、職人の往復移動の人件費、配送経費などが一まとめに削減でき、総合計の負担を劇的に抑えられます。
水回り・内装・外装を同時並行で進める綿密なスケジュール管理を行いますので、二重家賃や仮住まい用の荷物輸送費といった「工事以外の余計な出費」の負担を極限まで低く抑えることができます。
壁裏の解体時に、高性能な最新グラスウール断熱材を敷き詰め、耐震構造をしっかり固めることで、見た目は新しくなり、夏涼しく冬は格段に暖かい「最新の省エネ住宅」と同等の快適な住み心地へと再生させます。
「どれくらい費用がかかるか知りたい」「見積もりだけまずは比較してみたい」という方も大歓迎です。現地調査・お見積もりは全て無料で承っております。小さな修繕からお気軽にお電話ください。
